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打败了3.3%的同城经纪人
答:限购取消之前是不可以的,不过现在可以了。公积金贷款不可以用,不过您也不用担心,节后银行细则应该就会出来了,首套房会有折扣,最低七折。
答:这个不会影响,只是有些方便的优惠政策您可能享受不到了。比如说,动迁户在当地首次购房会享有契税优惠。所以您不必担心。
答:如果是继承的则只需要登记费和工本费。如果是平常的过户到你的名下,那么就要按照正常的二手房交易流程进行,会产生税费以及手续费,具体税费要看房子具体的产证情况。满五年唯一,免征营业税和个人所得税,只征收契税。1%-3%(面积小于90,百分之一;面积大于或等于90小于140,百分之一点五;面积大于140或者二套住房,百分之三)。
答:不是的,也可以申请商业贷款。
答:五年以内还清的贷款算二套,税费按首套交,五年之前还清的贷款算首套,税费也按首套。
答:一般都会隔3个月后,有的更久,具体也看你装修用的材料。
答:二手房,新房的话以后你要是卖的话,肯定不好卖,二手房肯定要好卖一些。
答:开玩笑吧,这个肯定是不可以的。
答:退步了,就算房东想退给你,中介这一关也过不了。
答:你可以去58同城网,**网,***,还有一些本地信息网站。
答:这个要看具体情况,不过一般更名是不好操作的,风险肯定有,现在有许多骗子的,先把钱收了,然后更名失败钱也是不会退的。更名的费用不会低的。
答:要看产证登记日期满不满五年,不满五年的话会有5.65的营业税,1个点的个税,1个点的契税,2个点中介费,再加上几百块手续费。如果满五年的话,营业税是免交的,如果满五年而且是业主名下唯一一套,个税也免征,只有1个点的契税,2个点的中介费,再加上几百块手续费。
答:这个具体要看房子产证的具体情况,是普通住宅还是非普通住宅,产证登记日期满不满五年,产权人名下是不是唯一的一套,一般同一地段的二手房肯定不会比新房贵的。
答:这个问题确实挺难得,因为对上海我只了解很小的一点地方,不过潜力在政策,在人。
答:其实在上海,年前年后都差不多,只是年前租的话要好一点,年后直接开展工作,不然等过完年来为找房子也会浪费很多时间。
答:基本没有了,现在做85折很难的,这个时候就是拼个人实力的时候,如果好做,一般中介都可以做到。
答:不满五年多一个营业税:5.65%,个税分普通住宅和非普通住宅,二套和非普通2%,普通非二套1%,契税首套根据面积:90以下1%,90以上(含90)140以下1.5%,140以上(含140)3%,二套3%。
答:二手房就去找中介,一手房就找售楼处,这种情况看上去好像很严重,你最好尽快在附近找个专业一点的人陪你赶紧去处理这个问题。